“Prima Casa” poate deveni un program mai flexibil


Comisia Buget-Finante din Senat a aprobat cu unanimitate de voturi un amendament important la Ordonanta de Urgenta privind masurile de implemetare a programului Prima Casa. Prin acest amendament propus de senatorul PSD Sorin Bota, cei care au achizitionat o locuinta prin programul Prima Casa si se afla in imposibilitatea de a-si mai achita ratele, vor putea sa-si vanda locuinta chiar inainte de expirarea termenului de 5 ani de la cumparare. Pentru acesta, insa, este nevoie de un aviz de la Ministerul Finantelor.

Aceasta posibilitate a fost respinsa initial pentru a evita speculatiile pe piata imobiliara. Aceste speculatii ar putea duce la situatii in care preturile aceleiasi case sa varieze foarte mult de la un an la altul.

Totusi, amendamentul a avut o motivatie solida, anume aceea de a scuti Statul de munca suplimentara in cazul in care ar trebui sa execute contractele in cauza din programul “Prima Casa”. Daca proprietarul este in drept sa-si vanda locuinta, nemaiputand sa-si achite ratele, atunci Statul isi recupereaza banii pentru garantie fara alte complicatii.

O alta idee care ar putea fi pusa in practica prin Programul Prima Casa este si includerea in program a creditelor deja in derulare, prin intermediul refinantarii. Refinantarea creditelor contractate anterior este deocamdata exclusa, conform prevederii legale ca beneficiarii sa nu aiba un alt credit ipotecar in derulare.


refinantare credit nevoi personale si credit ipotecar is proudly powered by WordPress